Maison à vendre, 90m², Grenoble

Description

Maison de ville 90 m² Grenoble Située dans un quartier recherché, cette maison de ville indépendante des années 30 séduit par son charme et sa belle qualité de construction. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant l’isolation des murs et de la toiture, ainsi que le double vitrage. La maison d'environ 90m² offre une agréable orientation est/ouest et dispose de deux terrasses. Les espaces de vie se composent d’un séjour et d’un salon ouverts, avec un accès direct à la cuisine entièrement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande buanderie complète l’ensemble. Le rez-de-jardin, partiellement aménagé, présente un fort potentiel : il peut accueillir un local professionnel (artisan, profession libérale) ou être transformé en logement indépendant selon les besoins. Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage. À découvrir rapidement. Prix : 430 000 euros, honoraires d’agence inclus. Taxe foncière 2131euros Dpe E réalisé en octobre 2025: montant des dépenses estimées (abonnement inclus) entre 2120euros et 2920euros (prix indexé à janvier 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr » Agence des Dauphins, [Coordonnées masquées] Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).